Jak zwraca uwagę „Dziennik Gazeta Prawna”, brak możliwości ustanowienia służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego w stosunku do urządzeń powstałych przed 1989 r. wcale nie musi być korzystny dla firm energetycznych.
Jak wskazuje dziennik, wątpliwość dotyczy tego, czy przedsiębiorstwo przesyłowe może go żądać, jeżeli urządzenia zostały zainstalowane w okresie obowiązywania zasady jednolitej własności państwowej, na nieruchomości Skarbu Państwa przed jej oddaniem w użytkowanie wieczyste.
W opisywanym przez gazetę przypadku spór wywiązał się między firmą energetyczną a podmiotem prowadzącym działalność gospodarczą na terenie na którym znajduje się zainstalowana w 1988 r. stacja transformatorowa.
Firma energetyczna wystąpiła do sądu rejonowego o ustanowienie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego, jednak wniosek ten został oddalony, ze wskazaniem że można tego dokonać jedynie w odniesieniu do prawa własności nieruchomości. Z kolei użytkownik wieczysty wniósł o oddalenie apelacji, albo o określenie zakresu służebności w taki sposób, aby obejmowała ona uprawnienie do korzystania z urządzeń już istniejących, bez możliwości rozbudowy, np. wyprowadzania nowych obwodów ze stacji transformatorowej – czytamy w „DGP”.
Sąd Najwyższy 16 maja 2017 r. podjął wprawdzie uchwałę zgodnie z którą służebność przesyłu może być ustanowiona na prawie użytkowania wieczystego, zaznaczył jednak jednocześnie, że użytkownik wieczysty nie może skutecznie żądać ustanowienia służebności, jeżeli urządzenia zainstalowano w okresie obowiązywania zasady jednolitej własności państwowej, nie jest jednak jasne czy ograniczenie to dotyczy też przedsiębiorstwa przesyłowego – informuje gazeta.
Zdaniem Sądu Rejonowego, który zwrócił się do SN, celowe wydaje się uregulowanie tych kwestii, co zapewni właściwą ochronę przysługującego użytkownikowi prawa – czytamy w dzienniku.
Dziennik Gazeta Prawna/CIRE.pl [ Dziennik Gazeta Prawna/CIRE.pl]
