Grupa PKP stworzy fundusz, gromadzący w swoim portfelu wszystkie nieruchomości oraz projekty zarządzane przez spółkę kolejową, poinformowała agencja ISBnews.
– Wartość portfela może przekroczyć 1 mld zł, a w przyszłości spółka może stać się funduszem zarządzającym wszystkimi nieruchomościami Skarbu Państwa – stwierdził dyrektor zarządzający ds. nieruchomości Jarosław Bator. – Doszliśmy do wniosku, że nasze projekty są tak rozległe, iż tworzenie kolejnych spółek celowych jest nieopłacalne.
Tym bardziej, że późniejsze wyjście z nich – w opinii dyr. Jarosława Batora – zajmie nawet kilkanaście lat.
– Stworzymy więc jedną, oddzielną spółkę, która będzie realizowała wszystkie projekty inwestycyjne grupy PKP – mówi Jarosław Bator. – Obecnie funkcjonują już 3 takie podmioty, a planowano powstanie 7 kolejnych. Rośnie więc skala inwestycji, co wymusza większy nadzór właścicielski. Tymczasem główną kompetencją grupy PKP jest kolej.
Według dyrektora dlatego powstanie, na bazie obecnego zespołu zarządzającego nieruchomościami, nowy podmiot, i będą do niego włączane kolejne projekty.
– Po zbudowaniu dużej organizacji łatwiej będzie zarówno zarządzać, jak i w przyszłości wyjść z takiej inwestycji – podkreślił Bator.
Dyrektor zaznaczył, że w obecnie działającej strukturze sprzedaż pojedynczych projektów lub nieruchomości odbywa się wolno lub z dużym dyskontem.
– My natomiast chcemy mieć duży podmiot z przygotowanymi inwestycjami, którym w przyszłości zainteresują się poważne fundusze, a nie drobni deweloperzy – zaznaczył. – Kierunkowa decyzja już została podjęta i prace ruszyły. Spółka powinna wystartować od nowego roku, potem czekają ją ok. 2 lata rozruchu i budowy wartości.
Dyrektor szacuje, że docelowo portfel funduszu może grubo przekraczać 1 mld zł, mówiąc tylko o gruntach, bez zrealizowanych inwestycji.
– A wybiegając w przyszłość – możemy kiedyś stać się funduszem zarządzającym wszystkimi nieruchomościami spółek Skarbu Państwa – stwierdził na zakończenie Bator.
Źródło: ISBnews
