5 lat – tyle musi mieć mieszkanie, żeby przy jego zakupie skorzystać ze wsparcia nowego rządowego programu “Klucz do mieszkania”. W ten sposób rząd chce zablokować deweloperów.
Program przewiduje wsparcie rządu tylko dla zakupów mieszkań na rynku wtórnym, dla osób nieposiadających wcześniej nieruchomości – poinformował minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk.
Program “Pierwsze klucze” jest skierowany do osób, które nie miały i nie posiadają mieszkania. W jego ramach można będzie też wybudować samodzielnie lub kupić dom na rynku wtórnym. Ma też pomagać finansowo w spłacie rat. Będzie obowiązywał nie mniej niż 5 lat.
“Eliminujemy ze wsparcia to, co jest oferowane na rynku pierwotnym. Żadna złotówka z tego programu nie popłynie do deweloperów – powiedział Paszyk. Kolejnym zabezpieczeniem ma być limit ceny metra kwadratowego mieszkania. Dla całej Polski będzie to 10 tys. zł, dla pięciu największych i najdroższych miast zostanie podniesiony do 11 tys. zł. – Gminy będą mogły samodzielnie podnieść ten limit” – powiedział Paszyk.
“Trzeci bezpiecznik to wymóg, by właściciel sprzedający mieszkanie posiadał to mieszkanie przynajmniej 5 lat. Nie ma więc możliwości zakupu mieszkania od flipera” – dodał. Dodatkowo korzystający ze wsparcia nie będzie mógł posiadać już mieszkania. “Programy, o których mówimy dotyczą tylko osób, które naprawdę poszukują pierwszego mieszkania” – zapewnił.
Kolejną propozycją jest wprowadzenie kategorii “inwestorzy społeczni”. To jedyna forma, która dopuszcza do programu rynek pierwotny. Kim są inwestorzy społeczni? To towarzystwa budownictwa społecznego, samorządowe inicjatywy mieszkaniowe oraz spółdzielnie mieszkaniowe. – Chcemy dać możliwość tym podmiotom sprzedaży mieszkań na własność i tym, którzy zechcą skorzystać z tej oferty, udzielić wsparcia. To narzędzie, które łączy czynnik popytu i podaży” – powiedział minister.
pap
