Raport: Ponad połowa nowych domów jednorodzinnych jest ogrzewana gazem

Opracowanie dotyczące ubiegłorocznych trendów w budownictwie jednorodzinnym, przygotowane na podstawie badania przeprowadzonego wśród grupy osób, które w 2018 r. budowały dom i szukały potrzebnych do tego celu produktów i usług, opublikował w poniedziałek serwis Oferteo.pl.

Raport wskazuje m.in. że budowany w ub. roku przeciętny polski dom najczęściej jest parterowy z użytkowym poddaszem, ma od 126 do 150 m kw. powierzchni użytkowej, powstał w technologii murowanej, według gotowego projektu kupionego od architekta i na działce nie większej niż 20 arów. Polacy – jak wynika z ankiety – są przywiązani do tradycyjnych rozwiązań i rzadziej niż w poprzednich latach decydują się na budowę według indywidualnych projektów.

W kontekście zaostrzającej się w polityki antysmogowej oraz ograniczeń dotyczących stosowaniach złej jakości paliw stałych, autorzy raportu zbadali m.in. na jakie ogrzewanie decydują się właściciele nowych domów. Ponad połowa (53 proc.) z nich zainwestowała w ogrzewanie gazowe, a 28 proc. zamontowało kotły na paliwa stałe, takie jak ekogroszek, węgiel kamienny czy pellet drzewny. Podobną popularnością jak rok wcześniej cieszyły się rozwiązania wykorzystujące energię z odnawialnych źródeł: pompy ciepła (16 proc.) oraz kolektory słoneczne.

W ub. roku ankietowani najczęściej budowali domy na działkach o wielkości poniżej 20 arów. W porównaniu do poprzedniej edycji badania widać wzrost zainteresowania działkami o powierzchni od 10,1 do 20 arów – z 38 do 41 proc. Prawie co trzeci badany wybierał działki o powierzchni od 5,1 do 10 arów (31 proc). Spadło (z 15 do 11 proc.) zainteresowanie działkami większymi niż 30 arów.

Wybierając miejsce, gdzie powstanie dom, badani kierowali się przede wszystkim położeniem działki (57 proc. wskazań), jej ceną (25 proc.), odległością od miejsca pracy (18 proc.) oraz szkoły lub przedszkola dzieci (16 proc.). 11 proc. badanych oceniło, że wybór odpowiedniej działki to jedna z największych trudności w procesie inwestycyjnym. Podobnych dylematów nie miało 24 proc. ankietowanych, którzy otrzymali działkę jako darowiznę.

W 2018 r. wyraźnie (z 56 do 63 proc.) zwiększył się odsetek osób, które skorzystały z gotowego projektu domu kupionego w biurze architektonicznym. Na indywidualnym projekcie, przygotowywanym wspólnie z architektem, opierało się 37 proc. badanych. To wyraźne załamanie trendu, ponieważ w ubiegłych latach indywidualne projekty stopniowo zyskiwały na popularności – podają autorzy opracowania.

W minionym roku, podobnie jak rok wcześniej, Polacy najczęściej budowali domy o powierzchni użytkowej od 126 do 150 m kw. (28 proc.). W dalszej kolejności popularnością cieszyły się metraże od 151 do 200 m kw. (24 proc.) oraz 101-125 m kw. (23 proc.). Zmniejszył się (z 16 do 13 proc.) odsetek osób, które budowały najmniejsze domy. Najpopularniejsze pozostają parterowe domy z poddaszem użytkowym, które zbudowało 60 proc. ankietowanych. 14 proc. badanych wybudowało dom jednopiętrowy lub wyższy. Dwie trzecie domów ma garaż, a tylko co dziesiąty jest podpiwniczony.

Najpopularniejsze materiały do budowy domów to nadal cegła ceramiczna, z której w ub. roku skorzystało 35 proc. ankietowanych, i bloczek komórkowy, używany przez ponad połowę inwestorów. Zmniejszył się odsetek osób budujących domy z drewna – technologię kanadyjską wybrało 8 proc. badanych, a drewniane bale wykorzystało 1 proc. badanych. Dachy najczęściej kryte są dachówką ceramiczną (42 proc.), blachodachówką (35 proc.) i dachówką cementową (7 proc.).

Doroczne badanie jest oparte o analizę ponad 17 tys. zapytań ofertowych złożonych w 2018 r. w serwisie Oferteo.pl przez osoby poszukujące towarów i usług związanych z budową domów, oraz przeprowadzoną w styczniu 2019 r. ankietę na próbie 600 osób, które w ub. roku budowały dom.